Estimation théorique
Rue Pierre Brossolette,92320 Châtillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Brossolette,92320-Châtillon indique un avis de valeur compris entre 812.000€ et 916.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.120€ et 9.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 812.000€ et 916.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.916€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.916€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 812.000€ et 916.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.916€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.916€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-24 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 24 | 0 | 174000€ | 7250€ |
2019-05-24 | 15 | RUE COROT | 2 | 34 | 113 | 235000€ | 6912€ |
2019-07-10 | 11 | RUE COROT | 4 | 52 | 85 | 475000€ | 9135€ |
2020-03-17 | 54 | AV DE VERDUN | 3 | 73 | 42 | 870000€ | 11918€ |
2020-03-17 | 52 | AV DE VERDUN | 6 | 81 | 164 | 930000€ | 11481€ |
2020-03-17 | 31 | RUE LASEGUE | 3 | 70 | 150 | 961293€ | 13733€ |
2020-03-17 | 93 | BD FELIX FAURE | 5 | 126 | 146 | 950000€ | 7540€ |
2020-03-17 | 33 | RUE LASEGUE | 4 | 90 | 200 | 940395€ | 10449€ |
2019-12-13 | 41 | AV DE VERDUN | 5 | 83 | 106 | 627000€ | 7554€ |
2023-06-28 | 25 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 90 | 288 | 280222€ | 3114€ |
2023-01-13 | 11 | RUE ALBERT AUBOIN | 4 | 123 | 102 | 746930€ | 6073€ |
2022-01-14 | 81 | BD FELIX FAURE | 4 | 94 | 198 | 901000€ | 9585€ |
2022-01-17 | 79 | BD FELIX FAURE | 5 | 82 | 208 | 813600€ | 9922€ |
2021-11-23 | 75 | BD FELIX FAURE | 4 | 80 | 167 | 571850€ | 7148€ |
2022-04-14 | 3 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 115 | 136 | 850000€ | 7391€ |
2023-03-06 | 10 | RUE ALBERT LAURENT | 3 | 75 | 631 | 828000€ | 11040€ |
2022-02-24 | 73 | BD FELIX FAURE | 5 | 142 | 210 | 869000€ | 6120€ |
2022-07-06 | 32 | RUE LASEGUE | 3 | 48 | 675 | 730000€ | 15208€ |
2021-06-04 | 10 | RUE SADI CARNOT | 5 | 94 | 0 | 773715€ | 8231€ |
2021-09-23 | 15 | RUE SADI CARNOT | 3 | 40 | 141 | 564800€ | 14120€ |
2022-06-24 | 20 | RUE GAMBETTA | 6 | 123 | 480 | 720000€ | 5854€ |
2021-03-15 | 60 | RUE LASEGUE | 7 | 191 | 254 | 1416490€ | 7416€ |
2021-05-19 | 38 | RUE DE FONTENAY | 5 | 117 | 95 | 810000€ | 6923€ |
2022-12-13 | 59 | BD FELIX FAURE | 3 | 60 | 209 | 550000€ | 9167€ |
2022-12-13 | 35 | RUE JEAN PIERRE TIMBAUD | 3 | 90 | 255 | 1275000€ | 14167€ |
2022-12-13 | 55 | BD FELIX FAURE | 4 | 160 | 376 | 2287000€ | 14294€ |
2019-09-26 | 27 | ALL DES PRIS PRIS | 4 | 71 | 0 | 395110€ | 5565€ |
2019-06-18 | 29 | ALL DES PRIS PRIS | 4 | 71 | 0 | 342300€ | 4821€ |
2020-06-16 | 66 | RUE LASEGUE | 4 | 66 | 305 | 642000€ | 9727€ |
2022-11-29 | 32 | RUE DE FONTENAY | 6 | 116 | 347 | 460000€ | 3966€ |
2019-10-30 | 100 | AV DE LA PAIX | 3 | 40 | 30 | 343600€ | 8590€ |
2022-07-01 | 21 | RUE JEAN JAURES | 7 | 156 | 252 | 1195000€ | 7660€ |
2022-12-20 | 55 | RUE LASEGUE | 4 | 84 | 544 | 906900€ | 10796€ |
2022-06-23 | 34 | BD FELIX FAURE | 4 | 102 | 180 | 728000€ | 7137€ |
2019-07-22 | 13 | RUE JEAN JAURES | 4 | 94 | 270 | 798550€ | 8495€ |
2019-10-29 | 53 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 72 | 232 | 549980€ | 7639€ |
2020-07-03 | 49 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 140 | 299 | 1016000€ | 7257€ |
2020-06-25 | 76 | RUE LASEGUE | 4 | 160 | 72 | 870000€ | 5438€ |
2021-07-29 | 92 | AV DE LA PAIX | 3 | 79 | 62 | 162538€ | 2057€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 0 | 495000€ | 5625€ |
2022-05-03 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 160 | 0 | 787000€ | 4919€ |
2019-11-12 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 210 | 0 | 870000€ | 4143€ |
2022-11-18 | 18 | IMP MARCEL | 4 | 150 | 207 | 959300€ | 6395€ |
2021-07-21 | 1 | RUE JEANNE HACHETTE | 5 | 150 | 510 | 1116000€ | 7440€ |
2020-05-28 | 11 | IMP MARCEL | 4 | 138 | 324 | 850000€ | 6159€ |
2022-07-07 | 8 | RUE JEANNE HACHETTE | 5 | 139 | 264 | 959087€ | 6900€ |
2022-11-25 | 6 | VLA MARGUERITE | 2 | 71 | 298 | 497000€ | 7000€ |
2021-10-22 | 7 | RUE JEANNE HACHETTE | 3 | 42 | 386 | 350000€ | 8333€ |
2021-11-05 | 70 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 42 | 303 | 422500€ | 10060€ |
2023-05-25 | 15 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 114 | 0 | 815000€ | 7149€ |
2020-08-21 | 6 | IMP SAMSON | 5 | 122 | 251 | 1115850€ | 9146€ |
2021-02-22 | 15 | RUE AMPERE | 3 | 57 | 287 | 340000€ | 5965€ |
2022-04-19 | 3 | IMP SAMSON | 3 | 80 | 0 | 720000€ | 9000€ |
2021-07-16 | 7 | VLA MARGUERITE | 4 | 69 | 186 | 629000€ | 9116€ |
2021-07-20 | 81 | RUE LASEGUE | 6 | 121 | 334 | 894000€ | 7388€ |
2019-06-19 | 13 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 55 | 250 | 477400€ | 8680€ |
2021-07-09 | 24 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 96 | 250 | 876055€ | 9126€ |
2023-05-31 | 43 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 267 | 710000€ | 8875€ |
2019-10-03 | 24 | RUE DE LA GARE | 2 | 33 | 0 | 390000€ | 11818€ |
2021-08-31 | 12 | RUE JEANNE HACHETTE | 4 | 132 | 300 | 940500€ | 7125€ |
2019-11-27 | 4 | AV DE VERDUN | 7 | 213 | 814 | 877909€ | 4122€ |
2022-11-16 | 5 | IMP SAMSON | 8 | 150 | 161 | 1225000€ | 8167€ |
2022-03-09 | 26 | RUE DE LA GARE | 11 | 159 | 261 | 1090000€ | 6855€ |
2022-08-11 | 42 | RUE JEAN JAURES | 6 | 160 | 578 | 1130000€ | 7063€ |
2019-07-16 | 6 | IMP MARCEL | 5 | 110 | 268 | 837700€ | 7615€ |
2019-10-28 | 1 | IMP MARCEL | 3 | 50 | 78 | 400000€ | 8000€ |
2019-11-21 | 31 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 235 | 450 | 1175000€ | 5000€ |
2019-08-21 | 1 | ALL HELENE BOUCHER | 5 | 105 | 0 | 751400€ | 7156€ |
2019-07-25 | 7 | RUE VOLTAIRE | 5 | 105 | 0 | 741740€ | 7064€ |
2019-06-17 | 11 | BD FELIX FAURE | 6 | 102 | 131 | 772200€ | 7571€ |
2022-02-11 | 135 | RUE BOUCICAUT | 4 | 75 | 263 | 1000000€ | 13333€ |
2020-06-18 | 5 | VLA BERANGER | 3 | 85 | 228 | 750000€ | 8824€ |
2022-02-11 | 133 | RUE BOUCICAUT | 7 | 165 | 275 | 1450000€ | 8788€ |
2023-04-28 | 25 | BD DE VANVES | 3 | 45 | 510 | 625000€ | 13889€ |
2020-07-08 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 57 | 115 | 745830€ | 13085€ |
2021-07-12 | 60 | RUE JEAN JAURES | 4 | 159 | 403 | 1044300€ | 6568€ |
2019-07-08 | 41 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 125 | 127 | 825000€ | 6600€ |
2022-04-20 | 41 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 125 | 127 | 915000€ | 7320€ |
2022-02-22 | 39 | AV DE LA PAIX | 5 | 102 | 0 | 831000€ | 8147€ |
2021-07-06 | 40 | RUE AMPERE | 3 | 67 | 98 | 236500€ | 3530€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DE L ILE | 5 | 148 | 513 | 450015€ | 3041€ |
2022-10-07 | 38 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 138 | 363 | 939750€ | 6810€ |
2020-02-24 | 39 | RUE AMPERE | 5 | 92 | 302 | 498350€ | 5417€ |
2021-01-27 | 40 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 83 | 617 | 1008150€ | 12146€ |
2023-04-07 | 10 | ALL DE LA SAVOIE | 5 | 148 | 0 | 850000€ | 5743€ |
2023-06-05 | 51 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 101 | 260 | 800000€ | 7921€ |
2019-11-28 | 2 | ALL MARYSE BASTIE | 1 | 15 | 272 | 180000€ | 12000€ |
2022-03-25 | 62 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 90 | 99 | 649000€ | 7211€ |
2021-12-21 | 17 | RUE DE L ILE | 5 | 160 | 452 | 870000€ | 5438€ |
2023-03-01 | 18 | RUE BERANGER | 6 | 110 | 167 | 801200€ | 7284€ |
2023-05-10 | 51 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 102 | 181 | 800000€ | 7843€ |
2021-04-15 | 6 | VC PT SENT DE LA SAVOIE | 4 | 72 | 451 | 255000€ | 3542€ |
2022-02-18 | 12 | RUE DU PANORAMA | 5 | 151 | 470 | 1071600€ | 7097€ |
2022-03-31 | 4 | RLE DES CHAMPARTS | 3 | 62 | 562 | 900000€ | 14516€ |
2022-03-31 | 131 | RUE BOUCICAUT | 7 | 105 | 57 | 2615000€ | 24905€ |
2019-11-27 | 49 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 90 | 0 | 526200€ | 5847€ |
2019-10-03 | 49 | RUE GAY LUSSAC | 6 | 133 | 0 | 771200€ | 5798€ |
2019-07-22 | 11 | RUE DES PIERRETTES | 6 | 147 | 1444 | 1860000€ | 12653€ |
2020-10-08 | 109 | RUE LASEGUE | 3 | 50 | 0 | 335000€ | 6700€ |
2022-07-08 | 20 | RUE BERANGER | 5 | 103 | 127 | 865210€ | 8400€ |
2020-10-05 | 13 | VLA BLANCHARD | 6 | 101 | 0 | 730000€ | 7228€ |
2019-11-28 | 7 | VLA BLANCHARD | 5 | 108 | 0 | 715000€ | 6620€ |
2022-12-12 | 54 | RUE AMPERE | 9 | 201 | 361 | 1081730€ | 5382€ |
2023-03-16 | 8 | RUE HOCHE | 5 | 60 | 840 | 1287500€ | 21458€ |
2022-07-05 | 29 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 72 | 353 | 614176€ | 8530€ |
2019-10-23 | 41 | RUE ARAGO | 4 | 79 | 191 | 545000€ | 6899€ |
2019-08-08 | 16 | RUE DES PIERRETTES | 4 | 45 | 173 | 360000€ | 8000€ |
2021-09-23 | 124 | RUE LASEGUE | 3 | 65 | 401 | 1025000€ | 15769€ |
2021-12-29 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 46 | 157 | 410000€ | 8913€ |
2022-02-24 | 22 | RUE DE MERSEBURG | 9 | 257 | 638 | 1561200€ | 6075€ |
2021-10-14 | 10 | RUE DES PIERRETTES | 3 | 70 | 133 | 571000€ | 8157€ |
2019-06-05 | 8 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 58 | 199 | 400000€ | 6897€ |
2020-01-20 | 14 | RUE HOCHE | 6 | 170 | 582 | 831000€ | 4888€ |
2022-07-26 | 1 | AV AMELIE | 4 | 116 | 0 | 813500€ | 7013€ |
2021-02-26 | 54 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 87 | 500 | 820000€ | 9425€ |
2021-11-17 | 26 | RUE DE MERSEBURG | 4 | 96 | 115 | 663500€ | 6911€ |
2021-09-23 | 126 | RUE LASEGUE | 6 | 200 | 1158 | 1050000€ | 5250€ |
2020-03-05 | 31 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 72 | 0 | 525000€ | 7292€ |
2022-12-01 | 21 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 204 | 403 | 1030800€ | 5053€ |
2022-07-05 | 3 | AV AMELIE | 6 | 160 | 395 | 945000€ | 5906€ |
2020-01-27 | 55 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 90 | 424 | 1615000€ | 17944€ |
2019-11-14 | 13 | ALL DE L EPEE | 5 | 100 | 0 | 321600€ | 3216€ |
2022-11-07 | 9 | RUE DE MALAKOFF | 5 | 120 | 239 | 700000€ | 5833€ |
2021-09-23 | 130 | RUE LASEGUE | 4 | 102 | 795 | 910000€ | 8922€ |
2023-02-03 | 15 | AV AMELIE | 5 | 122 | 380 | 1185700€ | 9719€ |
2021-06-29 | 41 | RUE BLANCHARD | 4 | 90 | 496 | 836660€ | 9296€ |
2021-12-27 | 50 | RUE ANDRE SALEL | 4 | 110 | 559 | 1006500€ | 9150€ |
2020-05-20 | 17 | RUE BLANCHARD | 5 | 110 | 382 | 828970€ | 7536€ |
2019-10-24 | 33 | RUE BLANCHARD | 3 | 40 | 163 | 452400€ | 11310€ |
2019-06-27 | 9 | ALL DU PROGRES | 4 | 66 | 319 | 508000€ | 7697€ |
2023-03-02 | 13 | RUE COLBERT | 4 | 60 | 442 | 715000€ | 11917€ |
2021-12-06 | 8 | AV AMELIE | 3 | 70 | 220 | 694000€ | 9914€ |
2020-09-22 | 92 | RUE JEAN JAURES | 3 | 75 | 85 | 597000€ | 7960€ |
2021-02-12 | 5 | IMP HOCHE | 3 | 236 | 634 | 1790000€ | 7585€ |
2021-12-17 | 100 | RUE DU PLATEAU | 3 | 52 | 146 | 490000€ | 9423€ |
2021-01-15 | 23 | AV AMELIE | 4 | 62 | 191 | 743310€ | 11989€ |
2020-12-08 | 53 | RUE BLANCHARD | 3 | 76 | 440 | 795000€ | 10461€ |
2019-07-30 | 7 | VLA DU FOYER | 5 | 90 | 211 | 690000€ | 7667€ |
2019-06-28 | 133 | RUE LASEGUE | 3 | 46 | 169 | 420000€ | 9130€ |
2022-09-05 | 32 | RUE ARAGO | 4 | 129 | 242 | 921500€ | 7143€ |
2022-10-11 | 94 | RUE JEAN JAURES | 6 | 142 | 433 | 900000€ | 6338€ |
2020-02-26 | 70 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 75 | 398 | 849700€ | 11329€ |
2021-04-26 | 31 | RUE BLANCHARD | 3 | 72 | 128 | 537221€ | 7461€ |
2022-05-16 | 4 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 100 | 287 | 628000€ | 6280€ |
2022-10-27 | 20 | RUE COLBERT | 6 | 110 | 155 | 772370€ | 7022€ |
2021-04-27 | 27 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 88 | 246 | 691000€ | 7852€ |
2020-02-28 | 13 | AV DE LA PAIX | 3 | 55 | 144 | 382000€ | 6945€ |
2020-05-15 | 10 | RUE ANDRE SALEL | 9 | 182 | 205 | 809000€ | 4445€ |
2020-11-27 | 67 | RUE BERANGER | 5 | 98 | 255 | 720000€ | 7347€ |
2023-05-16 | 99 | RUE JEAN JAURES | 5 | 121 | 451 | 620000€ | 5124€ |